Invierte con seguridad, visión y gestión profesional
Porque cada proyecto está diseñado para generar valor sostenible y retorno real
PROCESOS
Origen y filtrado
1
Mantenemos un sourcing activo de oportunidades en la provincia de Cádiz. Cada potencial proyecto pasa por filtros rigurosos de viabilidad.
Estructuración
2
Una vez aprobado, estructuramos el proyecto mediante una sociedad vehículo luxemburguesa (holding) con una filial operativa en España. Se establecen pactos entre socios, contratos de Project Management, acuerdos comerciales y un sólido security package asegurando al inversor derechos y garantías sobre el proyecto.
Capital calls
3
La inversión de capital se realiza de forma fraccionada, mediante llamadas de capital conforme el proyecto avanza.
Ejecución
4
Realizamos un control presupuestario mensual, seguimiento de hitos de obra, curvas de avance físico, cuadros de ventas y actualizaciones del flujo de caja proyectado (cash waterfall). El inversor recibe información de gestión clara y transparente.
Liquidación
5
Al finalizar el proyecto, se procede a la venta/liquidación de los activos y a la distribución de resultados conforme al waterfall contractual pactado. Se emite un informe final detallado y se disuelve la sociedad una vez completados todos los pagos y obligaciones.
PROCESOS
Origen y filtrado
1
Mantenemos un sourcing activo de oportunidades en la provincia de Cádiz. Cada potencial proyecto pasa por filtros rigurosos de viabilidad.
Estructuración
2
Una vez aprobado, estructuramos el proyecto mediante una sociedad vehículo luxemburguesa (holding) con una filial operativa en España. Se establecen pactos entre socios, contratos de Project Management, acuerdos comerciales y un sólido security package asegurando al inversor derechos y garantías sobre el proyecto.
Capital calls
3
La inversión de capital se realiza de forma fraccionada, mediante llamadas de capital conforme el proyecto avanza.
Ejecución
4
Realizamos un control presupuestario mensual, seguimiento de hitos de obra, curvas de avance físico, cuadros de ventas y actualizaciones del flujo de caja proyectado (cash waterfall). El inversor recibe información de gestión clara y transparente.
Liquidación
5
Al finalizar el proyecto, se procede a la venta/liquidación de los activos y a la distribución de resultados conforme al waterfall contractual pactado. Se emite un informe final detallado y se disuelve la sociedad una vez completados todos los pagos y obligaciones.
Estructura de comisiones e incentivos de la gestora (AEPI)
El esquema de remuneración de la gestora combina honorarios fijos y variables, diseñados para alinear sus intereses con los de los inversores.
- Structuring / Arranger Fee (Entrada)
Comisión única al closing de la inversión, calculada como un porcentaje del capital comprometido. Cubre los costes de estructuración y lanzamiento del vehículo.
- Management Fee (Anual)
Comisión de gestión periódica calculada sobre el capital comprometido o desembolsado. Se devenga durante toda la vida del fondo hasta su liquidación.
Objetivo: cubrir gastos operativos y de administración del vehículo.
- Carried Interest (Variable Performance Fee)
Participación en las ganancias que excedan la rentabilidad esperada de los inversores.
El GP percibe este carry únicamente si el proyecto supera la TIR objetivo y se alcanzan los niveles de retorno previstos para los LPs.
Objetivo: incentivar una gestión activa y maximizar el rendimiento del proyecto.